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棠府锦绣城

在售 幼儿园 医院
2019年07月12日更新

售楼处电话

400-7056-811  3871

棠府锦绣城容积率

3.0 (详情请咨询售楼处: 400-7056-811 转 3871)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒?#35782;取?#19968;个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本?#21335;?#21046;,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。?#26723;?#27880;意的是,容积率越低,居民的舒?#35782;?#36234;高,反之则舒?#35782;?#36234;低。

?#35805;?#24773;况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地?#29575;?#26159;否算容积率[1]??,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节?#21152;?#22320;,鼓励开发地下?#21344;洌?#35745;入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商?#26032;?#27934;可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

棠府锦绣城简介

棠府锦绣城地处新双楠,万达旁,棠湖中学实验学校前,建筑面积纯居华宅。棠府锦绣城位于新双楠版块?#36864;?#27969;国际新城核心位置,?#32511;?#33713;斯、美国城、海滨城、欧?#23567;?#33487;宁、影立方、时代积?#19994;?#20247;多大型商业体环绕周边全你年龄段名校配套,如棠湖中学实验学校幼儿园、小学、初?#23567;?#21452;流实验幼儿园、双流中学、棠湖中学等,呵护孩子一路成长毗邻亩生态湿地公园,运动公园、亚洲网球赛事中心等休?#20449;?#22871;一应俱全。项目周边大商圈环绕,已开业的优品道广场、海滨城、?#32511;?#33713;斯、世代积家以及在建的双流万达和美国城等大型商业中心。

棠府锦绣城楼盘动态:
[--]棠府锦绣城在售,目前售价10000元/㎡
棠府锦绣城位于双流区城北上街与航园路交汇处,目前在售价格为10000元/㎡,目前在售57至185,类住宅3米,水电气三通,交付标准为清水,更多详情请咨询售楼!
项目参数
单价 均价10000元/㎡ 开盘时间 已开盘
交房时间 预计2019年年底交房 售楼处电话 400-7056-811 转 3871
楼盘地址 双流县东升街道航园路(棠湖中学实验学校旁) 装修状况 毛坯
塔楼 规划面积 36916.0平米
建筑面积 169013.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 70年 产权年限70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 一期:1487个停车位 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅, 商业-商铺 物 业 费 暂无资料
开 发 商 四川瑞富达实业有限公司 销售代理 成?#35745;?#23458;商务服务有限公司
工?#25506;?#24230; 项目修建中 预售许可证 成房预售中心城区第101471号
售楼处地址 双流区东升街道城北上?#30452;?#36125;之家幼儿园对面 房屋朝向 全朝向
建筑设计单位 四川瑞富达实业有限公司 栋数 5
施工单位 四川瑞富达实业有限公司    
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